冠利·万科苑

冠利·万科苑的参考价格是7200元/㎡。冠利·万科苑位于廉江市罗洲大道与九州江大道交汇处，廉江新一中旁

冠利·万科苑咨询电话是4008180066转059601。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

冠利·万科苑位于九洲江大道北138号营销中心

冠利·万科苑周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

冠利·万科苑位于廉江市罗洲大道与九州江大道交汇处，廉江新一中旁。发展商为廉江市冠利地产发展有限公司，成立于2012年，经营范围：房地产开发、建筑材料、装饰材料等经营项目。曾在广西开发过房地产项目，万科苑是其在廉江开发的第一个房地产项目。 冠利·万科苑项目占地面积：27871平方米（42亩），总建筑面积约12.5万平方米，建筑密度（覆盖率）29.9%　，　绿地为33.4%，容积率：3.9。将建设7栋24-32层住宅楼。地上两层商业裙楼，商业建筑总面积约1.2万平方米。商场首层高5.8米，二层高5米。小区共有8千平方园林绿化系统及休闲活动的会所在庭院中央，庭院内外设有3个儿童乐园。建筑朝向以南北向为主，户型按二梯四户或六户布局，户型布局方正、实用率高，户户三面全采光，有效地解决户型均好性。建筑采用西班牙新古典风格，、大方、豪华及实用，同时不失休闲品味；建筑立面处理简练，形体明确，材质以暖色调为主，裙楼及塔楼下几层用砂岩材质，稳重大气，凸显高端楼盘的气质。其中A、B、C、D、E、G栋二梯六户，F栋为二梯四户。 冠利·万科苑项目计划分二期开发，计划两年的时间完成；一期开发西南侧的地块（A、B、G栋），已经正式开工，计划2014年10月竣工；二期开发东侧和北侧的地块（C、D、E、F栋），2014年10月竣工。 万科苑项目的亮点： 书香门第：廉江市重点中学廉江新一中就在家门口 闹中带静：8千平方米中央绿化庭院，自然、和谐主题园林，构筑城市中的世外桃源；背靠塘山岭，坐拥廉江城，大环境优美，小社区舒适。 繁华商业：项目配套有超市，大约有12000平方的商业，将会成为开发区及本项目购物、休闲中心 低容积率：低密度低容积率拉大建筑楼间距，以92-102平方米的三房二厅为主力户型，南北对流、大小适中、方正实用； 健康休闲：夜晚广场将会变成载歌载舞、锻炼身体的去处。

冠利·万科苑售楼处的位置在 廉江市九洲江大道北138号（廉江一中旁），可以通过各种地图导航查询路线。

冠利·万科苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

冠利·万科苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

冠利·万科苑的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是住宅。冠利·万科苑项目占地面积27,871.00。

冠利·万科苑值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由廉江市冠利地产发展有限公司，占地面积为27,871.00，共有999户，车位有600个。

冠利·万科苑容积率是3.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

冠利·万科苑绿化率为33.4%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

冠利·万科苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索冠利·万科苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转059601询问。

冠利·万科苑一共有共600车位。据悉该项目总户数为999户，所以车位数量完全能满足。