上一篇
住建部:到2020年培育1000个左右特色小镇下一篇
军队整治经适房建设:一个家庭只享一套房改房湛公积金委〔2016〕1号
各有关单位、各住房公积金缴存户:
为进一步规范住房公积金对合理住房消费的支持和帮助,促进我市住房公积金业务持续健康科学发展,结合我市住房公积金业务发展的实际,经研究,决定对我市住房公积金个人住房贷款相关政策进行调整。现就有关问题通知如下:
一、住房公积金个人住房贷款额度的核定。
夫妻双方都按规定正常连续缴存住房公积金6个月以上的,可以申请住房公积金贷款,每笔最高贷款额为45万元(带装修房50万元)。每笔住房公积金贷款额在保持原来按照贷款比例、家庭收入支出情况、信用状况及借款人的工作年限等因素进行核算的基础上,增加核算职工住房公积金缴存余额这项因素。具体计算方式:
按借款人及其配偶住房公积金缴存余额6倍的计算公式(计算取值见附表):贷款额度=(借款人住房公积金申请日余额+借款人配偶住房公积金申请日余额)×6;
申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额;
单方缴存住房公积金:
缴存6个月—1年,按以上公式计算贷款额度不足10万元的,可按10万元计算;
缴存1—2年(含1年),按以上公式计算贷款额度不足15万元的,可按15万元计算;
缴存2—3年(含2年),按以上公式计算贷款额度不足20万元的,可按20万元计算;
缴存3年(含3年)以上,按以上公式计算贷款额度不足25万元的,可按 25万元计算(带装修房28万元);
双方缴存住房公积金:
缴存6个月—1年,按以上公式计算贷款额度不足20万元的,可按 20万元计算;
缴存1—2年(含1年),按以上公式计算贷款额度不足30万元的,可按 30万元计算;
缴存2—3年(含2年),按以上公式计算贷款额度不足40万元的,可按 40万元计算;
缴存3年(含3年)以上,按以上公式计算贷款额度不足45万元的,可按 45万元计算(带装修房50万元)。
二、对第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房的家庭,必须在第一次住房公积金个人住房贷款结清之日起一年后才可申请住房公积金个人住房贷款,最低首付比例为所购房屋款的20%。
三、其他未作调整的事项按原规定执行。
本通知自2016年 8 月 1 日起执行。
湛江市住房公积金管理委员会
2016年6月30日
责任编辑: Helim
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
湛江购房首付新规定2023!
2湛江2023年房价上涨还是下跌?湛江房价走势!
3湛江2023楼市政策最新消息!湛江买房要注意什
4湛江2023普通住宅标准是什么?买房要注意什么
5湛江房价2023最新价格表!湛江买房要注意什么
6湛江首套房利率,湛江全面进入“交房即发证”
72023湛江哪个区买房最好?全面解析来了!
8湛江商品房公摊面积国家标准2023!
9湛江房贷利率最新消息2023年!首套房退税流
10湛江限购政策最新2023!湛江买房要注意什么?
2023湛江哪个区买房最好?全面解析来了!
2023-10-23 17:01:42
湛江商品房公摊面积国家标准2023!
湛江房价走势最新消息2023,哪些楼盘更值得买?
湛江房价2023年最新房价多少?有哪些楼盘值得买?
品质好盘才被关注 湛江最热楼盘在这里
湛江外地人买房条件2023新规!!!
湛江买房首付多少?按揭贷款流程是什么?
湛江公积金提取需要满足什么条件?提取流程是什么?
湛江首套房认定标准是什么?贷款买房条件是什么?
如何看房子是否被抵押?新房、二手房可不同
湛江购房首付新规定2023!
湛江2023年房价上涨还是下跌?湛江房价走势!
湛江2023楼市政策最新消息!湛江买房要注意什么?
湛江2023普通住宅标准是什么?买房要注意什么?
湛江房价2023最新价格表!湛江买房要注意什么?