2019湛江房价走势看这儿

发布时间:2019-01-29 14:47:19

来源:吉屋网

分类:其他楼讯

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买房最关心的事情莫过于房价走势了,如果刚买完房子,房价就上涨了,那么无疑是锦上添花。

那么2019房价走势会如何?

1、楼市调控未松绑

有人说,楼市调控松绑后,房价才会上涨。实不然,要知道楼市调控的目的主要在于稳定房价,所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅,而非让房价保持不变,或者下跌,因此在楼市调控不松绑的情况下,房价还将稳步上涨。

2、房企仍热衷于拿地

从2018年开发商拿地的数据来看,土地总成本估计又要创新高了,在此情况下,房价怎么可能停止上涨呢?当然了,更不可能出现大跌,毕竟面粉贵了,面包自然也会跟着涨价。因此大家在房价走势时,不妨多了解开发商对于土地的态度。

3、房子是刚需品

对于刚需族来说,购房是刚需,因此大家都有着非常强烈的购房意愿,在市场需求如此强烈的情况下,房价理应也会受到影响。

但是不管2019房价走势如何,这些会贬值的房子都要谨慎购买

1、户型难看的房子

因为户型的好坏将会决定着住户的生活舒适感,所以很多购房者在买房时都会慎重挑选户型,如果户型选得不好,那么以后恐怕住着就会很闹心。因此大家在买房时,一定要远离那些户型难看的房子,比如刀把户型、三角户型等,因为这些户型的房子会比较容易贬值。

2、小黑屋

有些房子采光通风极差,一进屋就要开灯,不开灯就完全没生活,比如地下室改造的房子。地下室这类房子往往室内比较潮湿、异味难以消除,如果你长期生活于此,那么身心健康必然堪忧,因此小黑屋往往很容易贬值。

3、物业服务差的房子

对于业主们来说,一个好物业确实可以大大提高居住舒适度,但是,现在好物业往往都是可遇不可求的。因此大家在买房时,一定要注意对物业进行考察,如果物业服务太差,那么即便你对房子比较满意,较好还是放弃吧,因为物业服务差的房子是很容易贬值的。

4、有安全隐患的房子

正所谓“安居乐业”,只有安心居住了,才能快乐开展事业。但如果房子存在安全隐患,比如靠近垃圾站、加油站,那么还谈何安居乐业呢?而且靠近垃圾站、加油站的房子,也比较容易被压价。

5、无少有资源的房子

正所谓“物以稀为贵”,如果你所购的房子拥有少有资源,比如靠近名校,那么你的房子无疑会快速涨价。但是,如果你所购的房子无少有资源,就有可能会受到影响。


责任编辑:pengjingfang

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