御海湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 9000 元/㎡  价格有效期：2017-09-05 - 2018-08-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商业综合体
区域板块：赤坎区
产权年限：住宅70年、商铺40年
开发商：湛江保润投资有限公司
楼盘地址：位于湛江市赤坎区体育北路北侧，南临体育北路 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.4
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在租
楼盘户型： 29种户型，建面：27-179㎡ 1室2厅1卫 (建面：51.75) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：待定
开盘时间：

2015年9月13日

开盘通知 
售楼处地址：湛江市赤坎区体育北路2号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0120160095号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36.03%
容积率： 3.2
占地面积： 69987.47m²
建筑面积： 356890.09m²
总户数： 1646户
车位：机动车位2600个，非机动车位5100个
物业公司：天润集团下属物业公司

小区配套

100.11m²老人服务中心，100.88m²文化活动中心。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

　　项目处于湛江市赤坎区未来居住区域中央，交通通达性好，配套资源完善，区位条件优越，东紧邻金沙湾观海长廊，可眺望湛江内海，交通便利，具有优越的城市资源和自然资源。处于湛江市赤坎区未来居住区域中央，临近为万象金沙湾广场、丽湾名邸等高端豪宅，同时待开业的酒店有万象花园酒店及**喜来登酒店，东南侧即为政府规划的中央商务区。

交通状况：

东至：平湾路（36米宽规划道路，尚未建成，现状是高岭土公司厂房用地）
西至：为相邻另一项目用地边界
南至：体育北路（52米宽市政道路，城市主干道，连接人民大道与海滨大道）
北至：海阳路（36米宽规划道路，尚未建成，现状是民房）

御海湾

楼盘介绍

　　天润集团，拥有20年房地产开发经验。以打造高端品质的地产项目为宗旨，公司资产约50亿元，自主开发了国贸大厦，世贸大厦，国贸城市广场，国贸新天地，沈阳天润广场，阳江天润广场等，商业经营总面积达百万平米。

　　本项目由三个相连地块组成：

　　总用地面积为81772.04平方米，可建设用地面积为69995.88平方米，其中住宅计容用地面积53029.82平方米，商业计容用地面积16966.03平方米，其它用地面积11776.16平方米。

　　1.5 项目四至及交通现状

　　东至：平湾路（36米宽规划道路，尚未建成，现状是高岭土公司厂房用地）

　　西至：为相邻另一项目用地边界

　　南至：体育北路（52米宽市政道路，城市主干道，连接人民大道与海滨大道）

　　北至：海阳路（36米宽规划道路，尚未建成，现状是民房）

　　规划总建筑面积约35.45万平方米，其中地上25.45万平方米，地下约10万平方米。由高层住宅、公寓、写字楼及沿街商铺组成。其中住宅建筑面积16.0万平方米，住宅式公寓建筑面积4.78万平方米，写字楼建筑面积约2.5万平方米，沿街商铺面积约2.1万平方米，物业配套建筑面积约700平方米；汽车停车位总数约：2500辆。