顺江·帝景城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 15500 元/㎡  价格有效期：2023-04-19 - 2024-04-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：赤坎区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：湛江市顺江房地产开发有限公司
楼盘地址：湛江市赤坎区体育中心东侧，体育南路北侧 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.4
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 36种户型，建面：108-557㎡ 2室2厅2卫 (建面：153.86) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：待定
开盘时间：

2014年9月27日

开盘通知 
售楼处地址：赤坎区体育南路35号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第20140136号、湛房预许第20140137号、湛房预许第20140138号、湛房预许第20140139号	2014-12-15	1号楼 2号楼 8号楼 9号楼
预售许可证20140099、20140100、20140102、20140103号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38.9%
容积率： 3
占地面积： 73,022.53
建筑面积： 441,616.91
总户数： 847
当期户数： 847
物业费： 1.5元/平方米/月
车位： 1639
物业公司：湛江市顺江房地产开发有限公司

小区配套

商业金融业用地面积为19311.4平方米，规划建筑面积为201393平方米，其中计入容积率建筑面积为131200平方米（包括纳入商业金融业用地经济技术指标核算的绿化带用地计容建筑面积），容积率为5.56，建筑密度为49.6%，地上一栋48层酒店塔楼和一栋26层公寓式办公楼，裙房为6层，内设商场、餐饮、娱乐等功能，绿地率26%。绿化带用地面积5783.9㎡，权属用地内的绿化带面积可纳入指标平衡，其中1492.5㎡用地面积纳入商住综合用地经济技术指标平衡，4291.4㎡用地面积纳入商业金融业用地经济技术指标平衡。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

公园：南林南国热带公园、文体小游园、金沙湾观海长廊 2、行政：新行政中心
学校：梧阔幼儿园（925米），华海学校（953米），福娃双语幼儿园（954米），华海小学（963米），创新幼儿园（1031米），海湾幼儿园（1108米），宝健幼儿园（1149米）
购物： express特快店(人民大道北)（788米），船厂服务商店（951米），胜海士多店（995米），常兴超市（1657米），益群平价自选超市（1693米），益群平价自选商场（1701米）
生活：中国建设银行(湛江御景支行)（775米），中国建设银行24自助银行(湛江御景支行)（776米），汇丰银行（782米），东亚银行（815米），东亚银行24自助银行（815米）
娱乐：南国热带花园（224米），港龙影院（1646米），嘉庆东方广场（1940米），金沙湾青年文化广场（1982米），广东省湛江影剧院（2162米），中澳友谊花园（2182米）

交通状况：

公交：体育北路西（20路,10路空调,805路(小公交5路)空调,912A路,912B路），体育北路东（805路(小公交5路)空调），体育中心（11路,12线,10路空调,41路空调,16路空调,17路环线,23路等9条线路）

顺江·帝景城

楼盘介绍

湛江市顺江房地产开发有限公司拟在湛江市赤坎区体育中心东侧，体育南路北侧，明政路西侧建设湛江顺江帝景城房地产项目，项目总用地面积73022.53平方米，分三部分进行开发，三部分建设概况如下：

A、商住综合用地面积为47927.23平方米，总建筑面积为240223.91平方米，容积率为3.0，计入容积率建筑面积为148259平方米，建筑密度为20%，地上有9　栋住宅塔楼，层数为30-35　层，配有一栋3　层幼儿园2880　平方米（12　个班，占地3600　平方米），一个居委会100　平方米，两个垃圾收集点，每处占地100　平方米，一个开闭所200　平方米及其他配套设施，绿地率45%。

B、商业金融业用地：用地面积为19311.4平方米，规划建筑面积为201393平方米，其中计入容积率建筑面积为131200平方米（包括纳入商业金融业用地经济技术指标核算的绿化带用地计容建筑面积），容积率为5.56，建筑密度为49.6%，地上一栋48　层酒店塔楼和一栋26　层公寓式办公楼，裙房为6层，内设商场、餐饮、娱乐等功能，绿地率26%。

C、绿化带用地：面积5783.9平方米。