山湖海·上城详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 5700 元/㎡  价格有效期：2020-02-23 - 2021-02-17 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商业综合体
区域板块：遂溪县
产权年限： 70年
开发商：深圳山湖海地产、东莞保利锦江地产
楼盘地址：遂溪县遂海路207国道（四中旁） 

8.5

综合评分
户型 7.4
交通 7.5
教育 10.0
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：97-127㎡ 4室2厅2卫 (建面：127) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2017年1月9日一期已交房
开盘时间：

14号楼2019年10月26日开盘

开盘通知 
售楼处地址：遂溪县遂海路207国道（四中旁）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0620190035号；湛房预许第0620190036号；湛房预许第0620180031号、湛房预许第0620180030号；湛房预许第0620180025号；湛房预许第0620180026号；湛房预许第0620180001号；湛房预许第0620180002号；湛房预许第0620180003号；湛房预许第0620170117号；遂预许字201510139号；遂预许字201510137号；遂预许字201510136号；遂预许字201510138号；遂预许字201510135号；遂预许字201510124号；遂预许字201510127号；遂预许字201510126号；遂预许字201510128号；遂预许字201510125号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.5
占地面积： 266640㎡
建筑面积： 933240㎡
总户数： 8590
物业费： 1.38元/㎡·月
车位：地下停车位1717个
物业公司：湛江山湖海物业服务有限公司

小区配套

1.6平方的五星标准酒店、占地4000方的双语星级幼儿园、2个2000平方的大型无边界泳池、4个标准篮球场及4个半场、羽毛球场、传统专业菜市场、时尚商业街区、大型购物中心，星级业主会所。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

1公里范围内，生活配套菜市场、中小学、大学、酒店、医院及购物中心

交通状况：

山湖海﹒上城项目位于遂溪县遂海路207国道（四中旁），是遂溪未来的中央居住区核心地段，毗邻207国道及山湖大道。且项目周边拥有1条高速路、2条快速路，并且在1公里范围内，生活配套非常方便，菜市场、中小学、大学、酒店、医院及购物中心一应俱全。

山湖海·上城

楼盘介绍

山湖海·上城位于遂溪未来的中央居住区核心地段遂海路（G207）旁，享有便捷的生活配套，农贸市场、中小学、大学、酒店、医院及购物中心等。项目拥有5万平米商业配套，未来将引进大型品牌商超、影院KTV、品牌餐饮、休闲娱乐设施等全面丰富繁华生活元素；还将斥资打造约3000平米的社区国际双语幼儿园、九年一贯制公立名校以及重点规划建设高中，全面满足城市的教育需求；还打造五星标准大酒店，满足家门口的豪华商务、生活盛宴；更有社区内豪华阳光泳池、羽毛球场、篮球场、等健身配套。山湖海·上城是以百万平米大城版图，创建城市繁华生活的精工之作。

山湖海·上城处于遂溪城市主轴——遂海路（G207）旁，接驳兰海高速、疏港大道，全面融入湛江市公路干线网中，无缝连接湛江市区。与未来县城最大的遂溪公园仅一路之隔，而且邻近西塘水库休闲娱乐非常便利。项目规划占地400亩拥有5万平米商业配套，未来将引进大型品牌商超、影院KTV、品牌餐饮、休闲娱乐设施等；还打造五星标准大酒店，涵盖餐饮、会议室，私人会所等休闲娱乐设施；更有社区内豪华阳光泳池、羽毛球场、篮球场、等健身配套。项目还斥资打造社区国际双语幼儿园、九年一贯制公立名校以及规划建设重点高中。区域内，遂溪县一中、遂溪县四中、湛江师范学院、县第二中学、遂溪一中外国语实验学校，优质教育配套云集，强大的师资力量近在家门口。

项目住宅采用百年经典的Art Deco建筑风格，是原始建筑的一种延伸，同时不失霸气。在居住优势上更是打造遂溪全带装修交楼标准，户型方正、N+1格局超高实用率，省心、省钱，好品质一步到位。在居住安全性上项目采用24电子门禁，杜绝一切外部隐患。社区内更采用高端智能化服务——电进一步保障社区私密性及安全性。山湖海·上城以百万平米大盘的规模必将成就城市新格局。