湛江一宗城镇住宅用地挂牌出让 总面积约147826平方米

湛江一宗城镇住宅用地挂牌出让，总面积约147826平方米，起始价约29000万元，城镇住宅用地70年，其他用地50年。下面我们一起来看看地块出让的相关公告!

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号WGC2021025，宗地总面积147826.67平方米，项目位于麻章区湖光快线以北、纵二路以西。地块出让年限70年，容积率大于1并且小于或等于2.9，建筑密度小于或等于22%，地块用途城镇住宅-普通商品住房用地。

城镇村道路用地25681.49平方米，公园与绿地27226.41平方米，城镇住宅-普通商品住房71266.14平方米，教育用地22956.04平方米，公用设施用地696.59平方米。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、竞买申请人应当取得有效的数字证书(详见《湛江市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。

3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;

(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;

(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格;参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。

4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年06月24日至2021年07月27日到湛江市公共资源交易中心门户网站获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年06月24日至2021年07月27日到湛江市公共资源交易中心门户网站向湛江市自然资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年07月27日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，湛江市自然资源局将在2021年07月27日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在湛江市公共资源交易中心门户网站进行。各地块挂牌时间分别为:

WGC2021025号地块:2021年07月15日08时30分至2021年07月29日10时00分;

WGC2021026号地块:2021年07月15日08时30分至2021年07月29日10时00分;

七、其他需要公告的事项：

(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(一)、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心(下称交易中心)具体组织实施。

(二)、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，湛江市公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。

(三)、本次网上竞价交易条件及相关信息，在湛江市公共资源交易中心门户网站发布。申请人可于2021年6月24日至2021年7月27日前的工作时间，到以上网站下载交易文件。湛江市土地储备管理中心将自行组织竞买人到地块现场勘看。

(四)、本次网上竞价交易相关时间。公告时间：2021年6月24日上午8：30至7月14日下午6时。网上报价期限：2021年7月15日上午8：30至2021年7月29日上午10时。竞买保证金缴纳期限(报名期限)：2021年6月24日上午8：30至2021年7月27日下午4时，以湛江市江市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。

(五)、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

(六)、本公告中提出的时间一律以湛江市公共资源交易系统显示的时间为准。