香槟花园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 7250 元/㎡  价格说明：目前2期在售价格有效期：2016-06-01 - 2017-05-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：霞山区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：湛江市骏杰实业发展有限公司
楼盘地址：霞山区人民大道中10号 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 18种户型，建面：95-171㎡ 3室2厅2卫 (建面：131.79) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：待定
开盘时间：

2016年1月23日（二期）

开盘通知 
售楼处地址：霞山区人民大道中10号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20120083

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3
占地面积： 28680平方米
建筑面积： 141474平方米
总户数： 1032
当期户数： 722
物业费： 1.98元/平方米·月
物业公司：湛江市荣基物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

酒店：金辉煌酒店、银海酒店
医院：农垦医院展开
学校：湛江经济技术开发区第一幼儿园(西北门)（348米），湛江经济技术开发区第一幼儿园（384米），明日之星幼儿园（387米），湛江经济技术开发区第一幼儿园(东北门)（398米）
购物：金湾便利店（205米），旺利商店（262米），佰达超市（264米），汇智广场（373米），佰乐超市（414米），美信商行泉庄分店（438米），新岭南超市(泉庄店)（485米）
医院：泉庄人民社区卫生服务站（242米）
生活：广发银行开发区支行（73米），广发银行ATM（73米），中行ATM（82米），建行ATM（121米），湛江商业银行开发区支行（163米），广东南粤银行(人民大道中)（185米）
娱乐：绿塘河国家城市湿地公园（479米），录塘文化公园（1715米），录塘文化公园(南门)（1761米），港龙影院（1840米），农垦电影公司海滨影剧院（2391米）
餐饮：康华商务酒店（58米），园中园酒店(乐兴路)（606米），银海咖啡厅（869米），老嘢粥档(乐山分店)（974米）

交通状况：

10线，11线，12线，16线，20线，23线，38线
公交：开发区财政局（11路,12线,10路空调,38路空调,5路），圆岭路西（31路），开发区管委会（31路,16路空调），乐金路（42路空调），人民大道一号桥（11路,12线,10路空调,38路空调,5路）

香槟花园

楼盘介绍

香槟花园坐落于湛江市霞山区人民大道中10号，位处霞山腹地，西临人民大道，东向绿塘河湿地公园，周边金融、医疗、酒店、学校、政府办事机构等一应俱全，与开发区CBD中心仅一线之隔，若把开发区形容成“天河北”，那么，香槟花园就是“天河后花园”。小区西向承接都市繁华，而以酒店间隔喧嚣；东向承接32公顷的湿地公园之绿意，尽享得天独厚的绿地资源。驻足小区，登高可远眺湛江海湾大桥之雄浑；居于小区，足不出户即享逾　2万平米的欧式园林景观。漫步园林小道，享受舒适的休闲时光体验品质生活。“香槟花园”项目总投资1.5亿元，分2期开发。1期工程将新建4幢30层和3幢31层住宅楼、1幢6层酒店、1幢3层幼儿园。一栋精品酒店将繁华喧嚣隔断，七栋高层住宅得以安享静宁；品字形全南向阳光美宅，户户向阳，如浴春风。超低容积率，722户业主容量，使生活空间更从容。住宅楼规划分4栋楼高30层，3栋楼高31层，1、2、6、7号楼设2梯4户，3、4、5号楼设2梯3户。楼宇拥有两层地下室，作为设备用房及停车场用途。沿街首层为商铺，1、2、3、4栋二层架空，5、6、7栋首层架空，其余为住宅。香槟花园的户型面积从76到170㎡，其中以110-130㎡的三房两厅为主打户型；而首推的1-2栋以76、98、116、130㎡四种户型符合市场刚需，备受关注。香槟花园最大特点在于全力打造N+1户型，空间布局灵活，实用率超过83%！户型南北对流强，通风性能佳，厅房比例合理。每户不少于两阳台，宽景阳台与生活阳台分区布局，美景实用两齐全。位于地块的南侧设一个三层幼儿园，设12个班，引入先进教育体制和优良师资。出门举步即到，方便您孩子的教育，让您的孩子上。逾　2　万平米的欧式园林景观，漫步园林小道，享受舒适的休闲时光体验品质生活。以“塞纳河畔——香巴尼酒庄——斯特拉斯花园——橘园——天使乐园”为设计概念主轴，演绎欧式园林之经典。以“香榭花语”为主题，以法国香榭丽舍商业街为原型，精心融合巴洛克艺术的风情元素，使其与建筑风格遥相呼应，融为一体，将绿槟路打造成为一条具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的商业风情街。酒店商业广场酒店入口及广场延续风情商业街尊贵、浪漫、绚丽、高尚的风格，通过利用酒店主入口现有高差，设置跌水景观。同时结合景观柱、灯柱、花钵、欧式栏杆、欧式雕塑，艺术水钵等元素，利用阵列、对称等艺术手法，创造一个具有韵律感，充满欧陆风情的酒店景观。而商业广场，则是风情商业街的延续，是对酒店风情的烘托，是人民娱乐购物，文化休闲的另一去处。

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香槟花园

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湛江拼团购房50群（192）

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