君临世纪详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 18300 元/㎡  价格有效期：2021-03-03 - 2022-02-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商业综合体
区域板块：赤坎区体育中心板块
产权年限： 70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：湛江百姓置业有限公司
楼盘地址：赤坎区体育北路6号 

8.3

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.6
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 10种户型，建面：80-289㎡ 6室2厅5卫 (建面：289) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2018年10月10日二期10幢交楼[交房时间详情]
开盘时间：

四期2021年1月31日开盘

开盘通知 
售楼处地址：湛江市赤坎区体育北路6号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0120190017号；湛房预许第0120190018号；湛房预许第0120190005号；湛房预许第0120180120号；湛房预许第0120170124号；湛房预许第0120170123号；湛房预许第0120170098号；湛房预许第0120170085号；湛房预许第0120170081号；湛房预许第0120170043号；湛房预许第0120160046号、湛房预许第0120160045号、湛房预许第0120160044号；湛房预许第0120150100号湛房预许第0120150097号湛房预许第0120150098号湛房预许第0120150101号湛房预许第0120150099号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.2
占地面积： 221945.75㎡
建筑面积： 1130710.5㎡
总户数：约5600
当期户数： 1392
物业费： 2.38元/㎡·月
车位：居住区5899个，商业区2031个
物业公司：湛江君临皇家物业服务有限公司

小区配套

室外泳池，室内泳池，乒乓球室，桌球室，棋牌室，影视厅，健身房，KTV，大型商场，幼儿园等。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

金沙湾广场、丽悦新天广场、公园一号商业中心、大润发超市、昌大昌超市、体育中心、会展中心、喜来登酒店、水上运动中心、金沙湾海滨浴场、各大银行。

交通状况：

41路、38路、23路、16路、12路、11路、10路、21路、809路机场专线等。

君临世纪

楼盘介绍

君临世纪，位于湛江市赤坎区内，北临海祥路，东临城市主干道人民大道北，南临体育北路，道路交通条件优越,，地块具有较高的通达性，对外交通便捷，居民出行十分便利。周边配套设施完善，文体活动设施优越。

项目规划用地面积221946.39平方米，其中居住用地可建设用地面积183187.78平方米，计容面积586200.90平方米，居住用地容积率3.2,建筑密度20.0％，总建筑面积856315.69平方米。幼儿园用地预留2307.65平方米,幼儿园建筑面积5500.00平方米。商业金融业地面积33173.07平方米，商业金融业用地容积率5.5，建筑密度40.0％，总建筑面积281911.04平方米，其中计入容积率总建筑面积约182451.89平方米。

项目从建筑外立面、户型分布、园林景观等方面均进行匠心独到的设计，将呈现一个具备古典而简约、典雅与时尚的新古典建筑风貌。建成后将形成一个配套齐全、景观资源丰富、适合人居住的商住小区。1000㎡度假式园林泳池、尊享级室内恒温泳池、150亩奢享醉美园林、社区内1公里环形跑道、1万㎡下沉式庆典广场、1万㎡豪华商业会所、数十种运动休闲配套设施等，目前规划有70㎡-195㎡两房至五房拓展产品，坐北朝南，通风采光，舒适尺度尽显尊贵。