中科苑详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：价格待定  价格有效期：2024-05-03 - 2024-06-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：坡头区
产权年限：普通住宅:70年双拼:70年
开发商：湛江阳华置业有限公司
楼盘地址：东旺大道111号 

7.7

综合评分
户型 6.0
交通 8.4
教育 8.5
生活 8.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
装修情况：带装修
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
湛房预许第0420200009号；湛房预许第0420200008号；湛房预许第0420200002号；湛房预许第0420200004号；湛房预许第0420200005号；湛房预许第0420200001号；湛房预许第0420200006号；湛房预许第0420200007号；湛房预许第0420200003号；湛房预许第0420190020号；湛房预许第0420190023号；湛房预许第0420190024号；湛房预许第0420190022号；湛房预许第0420190021号；

小区规划

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绿化率： 35%
容积率： 3
占地面积： 145042平方米
建筑面积： 665814.13平方米
总户数： 3087户
车位：共4794个

小区配套

幼儿园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学三十一中学，林口小学，麻西小学，湛江市实验中学
综合商场金融商业洁，南油三区市场
医院久和医院，广东医科大学附属医院
其他海洋公园，奥林匹克体育中心

交通状况：

公共交通：东旺大道路口站 911路；东城西路站 43路、48路；林屋村站 911路；大桥收费站站 41路、41路高峰快线、42路、42路高峰快线、43路、43路高峰快线、48路、48路高峰快线、64k路、908路、911路；李西村站 908路、911路。

中科苑

楼盘介绍

中科苑位于湛江市坡头区东旺大道111号，该项目为中科炼化一体化项目员工生活区，由中科炼化与广东茂化建集团有限公司合作开发，依据湛江市、海东新区总体规划要求，项目设计紧紧围绕引入高素质人才助力湛江发展，坚持“以人为本”建造智能、健康、和谐新型生活小区，努力提升海东新区发展内涵。中科苑建设规模：总用地面积145042.79㎡：其中二类居住用地127075.49㎡（含绿地），商业用地12408.24㎡（含绿地），城市道路用地5559.06㎡，总建筑面积约66.7万㎡。其中居住用地容积率≤3.0，建筑密度≤23%，总建筑面积约59.18万㎡，计容面积约38.12万㎡，地下室面积约14.54万㎡，住宅总栋数位26栋，合计约3136户；商业容积率≤3.5，建筑密度≤40%，总建筑面积约6.75万㎡，含1栋商务公寓，计容面积约4.34万㎡，地下室面积约2.31万㎡。建筑结构：主题建筑为全框架、全现浇结构，可扛高等级地震；住宅建筑南北朝向，楼房间距达到国家标准。规模：总额暂估人民币20亿元，其中工程建安费17亿元，资金由合作单位自筹。工期要求：项目计划分五期报建，计划2017年12月开工，2019年12月30 日全面建成达到交楼标准。

中科苑