御海湾 价值分析报告
项目概述
御海湾位于湛江赤坎区，由湛江保润投资有限公司精心打造，项目当前价格为9000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，御海湾综合评分为8.4分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。
项目户型 6.0
御海湾共有29个户型，当前有0个户型在售，51.75㎡的1室、86.63㎡的3室、98.28㎡的2室、83.18㎡的2室、102.84㎡的2室、146.86㎡的4室、152.10㎡的2室、166.58㎡的2室、131.60㎡的2室、117.81㎡的2室、148.52㎡的3室、124.44㎡的2室、27.53㎡的1室、31.07-32.23㎡的1室、52.5952.73㎡的1室、144.3㎡的3室、161.3㎡的2室、97.9㎡的2室、85.1㎡的2室、99.1㎡的2室、80.9㎡的2室、99.3㎡的2室、99.4㎡的2室、50.4㎡的1室、116.9㎡的2室、126.7㎡的2室、179.7㎡的3室、69.7㎡的2室、97.6㎡的2室。具体户型情况如下
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御海湾
参考均价： 9000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>
8.4 楼盘网AI数据库通过 5 个维度（采用 10分制）对项目进行专业评分，力求展示对项目的客观评价。 1、项目户型：在售户型数量、居室分布情况，在售户型采光、通透性、公摊面积等综合评分。 2、交通配套：满分10分，对于1 公里内的公交、轨道交通数量及远近情况进行评分。 3、教育配套：满分10分，对于 1到3公里内幼儿园、小学、中学等数量及远近情况进行评分。 4、生活配套：满分10分，根据周边3公里购物、医疗、公共设施等数量进行评分。 5、小区规划：满分10分，小区绿化率、容积率、车位情况等进行评分。
项目户型 6.0
交通配套 9.5
教育配套 9.4
生活配套 9.6
小区规划 7.4
