上一篇
2018年楼市调控或转换重心- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
专家:房地产领域应着重考虑建立中长期机制
近日,新时代证券首席经济学家潘向东做客新华网联合今日头条举办的“‘明规则、识风险’证券大讲堂”线上活动,潘向东表示,着眼中长期的机制确立应该是房地产领域政策的考虑重点。
潘向东认为,2000年以来,房地产每调控一次,价格就上涨一次,房价越调越涨。这种现象的形成和过去的调控手段有关。一方面,过去房地产调控重在抑制需求,例如贷款利率的提升,也就是如今的限购政策。另外,过去对供给侧政策以及对房地产开发商的融资、土地拍卖等行为都会进行调控。
但是需求无法调控,只能递延。“今年不买过几年结婚还要买,改善性住房今年不买过几年也得买”;没有供给,未来就会造成供需紧张,进一步导致价格的上涨。在供给不足的情况下,只要房市需求量上升,房价便又会上涨,整个居民的收入因此形成透支,从而抑制其他消费,导致经济整体下行。
为化解目前房地产调控难题,潘向东提出,房地产市场需要考虑中长期机制。随着未来居民收入的提高,房地产的支出比重相对下降。同时,进一步推进因城施策发展,重点推出偏重于中长期的房地产政策,例如北京、深圳出现的拍卖地只租不售现象,有助于实现房地产市场的平稳。
责任编辑: Helim
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在湛江买房有哪些买房好选择?快来看看吧!
2买房须知|湛江房价贵吗?热门好房都在哪儿?
3探盘小能手!海郦湾花园商业繁华吗?真实房源带
4买房湛江达智臻岄幸福花园位置在哪里?附近有
55月在湛江买房有哪些购房好选择?这几个值得
6购房攻略|2024年徐闻县刚需买房选哪里?哪些
7湛江5月最新交付楼盘推荐品质好房稍纵即逝
8购房攻略|2024年徐闻县性价比房源有哪些?哪
9买房湛江幸福港湾花园户型面积多大的?开发商
10房价12000以上的优惠楼盘值得买吗?这些好盘
买房须知|湛江房价贵吗?热门好房都在哪儿?
2024-05-21 11:29:21
5月在湛江买房有哪些买房好选择?快来看看吧!
探盘小能手!海郦湾花园商业繁华吗?真实房源带您看
购房攻略|2024年徐闻县刚需买房选哪里?哪些楼盘能买?
5月在湛江买房有哪些购房好选择?这几个值得了解!
湛江外地人买房条件2023新规!!!
湛江买房首付多少?按揭贷款流程是什么?
湛江公积金提取需要满足什么条件?提取流程是什么?
湛江首套房认定标准是什么?贷款买房条件是什么?
如何看房子是否被抵押?新房、二手房可不同
5月在湛江买房有哪些买房好选择?快来看看吧!
买房须知|湛江房价贵吗?热门好房都在哪儿?
探盘小能手!海郦湾花园商业繁华吗?真实房源带您看
买房湛江达智臻岄幸福花园位置在哪里?附近有公交站没?
5月在湛江买房有哪些购房好选择?这几个值得了解!