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湛江雷州2021第一批及第四批土地征收风险评估公示!湛江人都知道,湛江不算是一个气候友好型城市,整体上湛江还是比较热的,而现代城市又是高温区,想要住得舒适对湛江人而言显然不是一个简单的问题。在湛江的地产开发商都要突破国内以往住宅建设的规范,拿出湛江特色,而远洋城恰巧做到了这一点。
湛江远洋城位于霞山区建设街道百蓬东路8号,项目占地180227平米,规划楼栋53栋,共计5000户。项目容积率3绿化率35%,目前项目均价10600元/平,另有商铺在售中均价26000元/平。
考虑到湛江阳光充足,远洋城为避免西晒问题,小区整体规划偏向于南向或东南向,整个布置严格依据商住比例和满足充分日照间距,保证建筑内部空间尺度舒展,自然光充足,营造别致舒适的空间体验。基于当地气候和周边环境的考虑,项目特别使用了隔音、隔热效果好的‘中空玻璃’,从实调中做属地化匹配。内部园林规划上考虑到湛江地区多雨的气候特点,设计团队将绿地景观系统与建筑架空层结合,分区营造出休闲娱乐、儿童活动、运动健身等主题性空间,为住户设计出更多人性化健康细节的同时体现岭南园林风情。
除了独特的项目本身以外,配套也是一大亮点,项目毗邻万亩城市森林公园,可享绿意鲜氧。周边规划有18班幼儿园及九年一贯制公立中小学构建全龄菁英教育体系。此外还有广百、国贸、鼎盛广场等多重商业坐落周边,以及自带的约1万㎡商业和1500㎡肉菜市场,可以满足业主日常生活所需。
光只是紧邻的城市公园就独具吸引力,更不用说项目本身了,目前项目已经有多栋在售中,97-108㎡数款带装修单位已有示范区,价格对于霞山而言并不算贵,要不要具体了解下呢?
责任编辑: yuezhongtian
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