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揭秘银行最不想说的三个房贷猫腻！
湛江拼团购房102群（124）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
102人申请入群
海外“置业”隐藏的风险！
金钱会流向能让它迅速增值的地方
永不停歇
国内地产市场在“去金融属性”
尝到了甜头的人迅速转移目标
盯上了“海外置业”
扒一扒海外置业中的猫腻
泰国以其优美的环境，低廉的生活成本以及高升值预期
成为了中介忽悠的首选
如果你轻信了他们的一面之词
以下深坑在等着你
1.无EIA证房源
在泰国，只有取得EIA证才能建对外出售房
很多开始预售的项目没有EIA证
不要交了钱房子根本建不起来
总结：无EIA证的都不用考虑
2.小开发商坑你没商量
很多小开发商因资金只够买地皮的
建房的钱纯靠一张制作精美的项目图来忽悠
一边卖一边建，资金链永远处于即将崩溃状态
总结：选择资金雄厚的开发商
与泰国差不多
马来西亚的房屋永久产权也很吸引人
不过，下面这个坑要当心
1.在“马”购房门槛高
外籍在马来西亚购房有门槛
最低100万马币(人民币150万左右)
部分200万马币(人民币300万以上)
总结：想置业还是移民都要掂量掂量
2.政府也在控制房价
马来西亚政府为抑制房价，对涨幅有明令限制
每年房价涨幅不得超过一定百分比
总结：不要轻信中介宣称的高升值空间
3.五年内出售税率高
马来西亚外籍购房政策中
5年内出售需缴资本利得税30%，5年以上缴5%
总结：移民的无所谓，投资的谨慎考虑
4.对“内”对“外”不同价
据当地华人房产经纪人称
当地人把二手房价格提高
达到对外出售门槛后卖给外籍人
这就出现了同地区不同房价的现象
责任编辑： Helim
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