上一篇
如何正确打开公积金?这些冷门知识你不知道可要吃亏的下一篇
购房付定金需谨慎 谨防开发商合同欺诈小编最近做了个调查,随机问购房者几个问题,其中一个问题值得人深思,有8层的人喜欢住高层,不得不承认高层的优势:采光较好、视野也较低层开阔(晚上风景好),空气好并且害虫很难进入这么高的地方。但是身边有个朋友买完房子后多付了10万多给开发商换到了低层,问他为什么,他说出高层存在的问题,确实应该给大家好好说一下。
1、发生灾难时不易逃生
就拿火灾来说,一也就16、17层左右的样子。如果一旦发生火灾,考虑到路程因素、交通状况和路上堵车等各种状况,加上消防救援道路路况题。而且由于楼层较高,逃出火灾现场的可能就很小了。如果碰上地震就更麻烦了。
2、楼层越高电梯安全越是个问题
住在高层,电梯就是个必需品,电梯运行安全很重要。业主需要搭乘电梯到十几层、二十几层,如果小区的电梯质量不过关,运行不平稳,当你看到电视报导的坠梯或者人被困在电梯里的新闻,那么你乘电梯就会提心吊胆的。
所以,买房之前要问清楚小区电梯的品牌以及维护机构是否专业。还要了解下电梯是否有备用的电源,以保证停电时,电梯还能将人安全送出。
不管是灾难安全还是电梯安全,这些都很考验小区的物业管理能力。必须时常检修来保障消防设施能正常使用,还要定期的对电梯进行维护和检查。如果真的发生可突发事故,物业要及时反应与营救,并启动相应的应急措施。
反之,如果小区的物业服务不到位,那么,高层住宅的安全就难以得到保障。所以,选择高层的房子前提,就是打听好物业的专业和负责程度。
毕竟,这两个直接是关系到高层住户的生命和财产安全的。出事就是大事,比如前几个月英国发生的大楼火灾惨案。
还有两个影响到高层住户居住舒适感的因素:
1、等待电梯的时间会很长
这主要体现在上下班高峰期的时间,楼层越高,电梯优先级越小,从高层到一楼、从一楼到高层,需要花费很长的时间。势必造成业主等待的时间过久。所以在买高层时,要注意整栋楼的总户数、电梯的数量(有些是一客一货就相对好点),避免等待电梯的时间过久,毕竟爬楼梯是不现实的。
2、水电压的高低
用水电的高峰期时,高楼层的水电压通常会比较低,水流量小,电压低,会影响到你的用水。
所以,买房考虑的因素很多,自己好好考虑,适合自己的才是最好,如果真的喜欢高层的感觉,你就要好好注意我说的几点,找个负责任的物业,才能保证你的居住舒适感。防止出事再后悔。
责任编辑: Helim
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一
2湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
3霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还
4开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不
5湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?
6湛江达智高地悦珑花园新房绿化覆盖有多少?商
7湛江买房新楼盘有哪些?这些值得入手!
8房价6000-8000的人气盘推荐,人气好房不容错
9拨开神秘面纱!悦景湾开发商是哪个?值得上车
10购房指南|湛江新盘房价降了吗?现阶段买房合
霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还不错?
2024-04-30 14:02:17
湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一探究竟
湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?
开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
湛江外地人买房条件2023新规!!!
湛江买房首付多少?按揭贷款流程是什么?
湛江公积金提取需要满足什么条件?提取流程是什么?
湛江首套房认定标准是什么?贷款买房条件是什么?
如何看房子是否被抵押?新房、二手房可不同
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一探究竟
湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还不错?
开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?