上一篇
链家研究院院长杨现领:让房地产回归服务业的本质下一篇
英国政府最大合同建筑商破产人民网北京1月22日电 (徐倩)今日下午,由人民网主办的第四届房地产价值峰会在人民日报社新媒体大厦1号演播厅举行。本届峰会以“新时代、新生态、构筑美好生活”为主题,探讨在住房制度改革、长效机制建设过程中,房企如何增强使命感与竞争力。
北科建集团党委书记、董事长郭莹辉在发表以“产城融合下的房企新机遇”的主题演讲时表示:“我认为在2018年后,房地产行业的关键词应该是重构。”
郭莹辉认为,房地产价值链将迎来重构。“传统的房地产是开发性行为,从购置土地、加工到营销、售后服务,未来在生态体系中和价值体系中,可能通过三重力量改变传统的生产方式和价值体系。未来,我们的住宅要以自持为主要方向,比如长租公寓。未来,调控会采取包括租售并举在内的系列措施,通过政策性的抑制,把原来房地产交易买卖形态变成我们和业主长达70年的一种租赁关系。这样的价值链,可能开发商这个行当就会‘终结’了。”
“谁将会在这个行业里涌现呢?未来的两端,一是提供造房子的上端的服务商,比如装配式的供应商、设计商等等,下游是社区运营商、服务提供商,所以中间开发商这个行为、形态就影响了。” 郭莹辉补充道。
“既然生产方式,价值体系已经二个方向重构了,开发商将来可能会消失。”郭莹辉认为:“我们房地产企业未来可能会迫不得已实现三个转型,一个转型是从服务商往运营商转变;第二个会转型为城市配套服务商;第三个会转型为物业和‘互联网+’的新型的物业运营商和服务商。”
“我认为‘房住不炒’对普遍意义的房地产行业,住宅、非住宅领域都有一个重要的影响,就是回归到使用功能,同时转型向服务商、投资商和城市运营商去转变。” 郭莹辉阐述称。
责任编辑: Isabella
下一篇
英国政府最大合同建筑商破产热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一
2湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
3霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还
4开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不
5湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?
6湛江达智高地悦珑花园新房绿化覆盖有多少?商
7湛江买房新楼盘有哪些?这些值得入手!
8房价6000-8000的人气盘推荐,人气好房不容错
9拨开神秘面纱!悦景湾开发商是哪个?值得上车
10购房指南|湛江新盘房价降了吗?现阶段买房合
霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还不错?
2024-04-30 14:02:17
湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一探究竟
湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?
开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
湛江外地人买房条件2023新规!!!
湛江买房首付多少?按揭贷款流程是什么?
湛江公积金提取需要满足什么条件?提取流程是什么?
湛江首套房认定标准是什么?贷款买房条件是什么?
如何看房子是否被抵押?新房、二手房可不同
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一探究竟
湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还不错?
开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?