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租房时 房屋中介该如何选择- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
贷款买房 后期断供该怎么办
现在的房价居高不下,许多人都是掏空钱包也只能凑齐首付。所以大部分人还是会选择贷款买房。但是天有不测风云,人有旦夕祸福。总是有人因为某些原因导致房屋断供,如果遇到一些迫不得已导致断供的情况该怎么办?
1.收入下降,无法承担月供
这种情况很正常,因为现在生意不好做,工作不好找,钱不好挣,所以收入下降是很有可能的,这种情况建议和银行协商,提交申请,申请延长还款期限,以减少月供,如果之前是贷款的10年,那么可以延长至20年,如果之前是20年,看能否延长至30年,这样就能有效的降低月供了,以满足自己还款能力。
2.短时之间,无法交出月供
如果只是因为短暂时间不能交月供,那么还是建议向亲朋好友借钱先将月供交上,后期有钱了再还上,千万不要逾期不还,等几个月再还,因为如果这样做以后就别和银行的金融业务打交道了,因为如果上了征信记录,那么以后在很多方面都会吃闭门羹,所以一定要如期将月供还上。
3.遭遇变故,无力承担月供
如果是长期都无法承担月供了,那么我建议将此房卖掉,先用购房者的首付款或者第三方金融公司的钱将剩余贷款还掉,然后进行过户,这样除开贷款还能剩下些钱。看能否在其他地方去另购房屋,千万不能直接断供,因为这样不仅让自己的征信画上黑点,以后很难再贷到款,而且还免不了房屋被查封被拍卖的结局,房屋拍卖的价格可就不是你说了算,因为法院也想早点成交,所以一般的房产都是打折拍卖,最后成交价很难达到市场价,虽然拍卖款还了银行的钱会给你,但是肯定比自己卖完少得多。
所以买房,一定要根据自身的情况量力而行,选择合适的贷款方式,千万不要打肿脸充胖子,导致后期自己无法正常还月供,导致房贷断供,那么,落到最后,不仅房子没了,自己的征信也变差了,到时候,有诸多不便。
责任编辑: xiaoyao
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