西部生态宜居新城区，为什么要选择湛江麻章区？

成家立业是老古话，因此买房和立业精密联系在一起。这就是无论房价如何飞速增长，老一辈也宁愿拿出一辈子的积蓄去支持下一辈去买房。

而湛江作为三四线城市，其房价与收入水平不成正比，而这畸形一样的房价却依旧居高不下。

普通人如果想要在核心地段拥有一套心仪的房子，大概需要重生。对于他们而言，房价是遥不可及的数字，是无法企及的渴求。生活几乎不留给他们一点善意。

既然如此，那我们把眼光放远一点，把选择放宽一点。不是非得住在市中心才是生活，在可接受的通勤时间范围内我们依然可以找到荷包能接受的房子。

你们听说过这个西部生态宜居的新城区吗?

它，其实是麻章。

麻章

麻章区是粤西城市湛江的主城区之一，是粤西地区重要的交通枢纽和商贸物流中心，是湛江西部生态宜居的新城区。

麻章一直深入实施“工业强区、商贸兴区、生态建区”发展战略，麻章的交通十分便利，辐射能力强。

随着湛江的快速发展，麻章的步伐也一直在加快，《湛江市麻章区麻章镇总体规划(2017-2035年)(草案)》批前公示，详细地规划了麻章的整体发展。

麻章规划通过周边城市功能需求的整合，形成“一核三心，一带一轴多片区”的空间结构。

一核：在镇域西侧重点保护志满水库和柳秀水库及周边生态地区，打造区域生态绿核。

三心：依托镇区打造集文化、医疗、教育、商业等为一体的麻章综合服务中心;依托湛江西客站打造麻章城镇副中心;依托教育城打造教育科创中心。

一轴：依托西城快线形成的东西向的城镇发展轴，将湛江西客站和湛江市中心连接，进一步加强麻章镇和市中心的联系。

多片区：高铁新城综合片区，城镇综合片区、商贸物流片区、都市工业片区、教育城片区、湖光创新片区、生态保育区。

到底为什么选麻章?

1. 交通

首先，麻章是湛江的重要交通枢纽，内设高铁站和客运站。粤海铁路和黎湛铁路从麻章区穿过，渝湛高速、玉湛高速、沈海高速在麻章区交汇，湖光快线和西城快线也横亘麻章。

全程约22公里的湛江大道、西城快线二期、海大路、疏港公路的改扩等都正在顺利进行。这些铁路、公路能连接到广州、玉林等地，辐射能力极强。

2. 环境

其次，麻章的生态环境良好，第三产业的发展潜力大。麻章有国家级风景名胜区——湖光岩，作为国家地质公园、国家4A级旅游景区的湖光岩还是湛江八景之首。

湖光岩风景区的核心是玛珥湖，它是十几万年前由火山爆炸后冷却下沉形成的玛珥式火山湖，是历史留给麻章珍贵的礼物。

麻章还拥有包括南亚植物园、国家级红树林保护区、省级生态示范场湖光岩金鹿园等一大批风景名胜，并且这些景点分布都十分集中，这样的布局使麻章区的聚集效果十分明显。

云脚古樟神林旅游区、湛江玛珥湖温泉度假村等一些旅游项目正在开发中，所以麻章的发展前景十分可观。

3. 市场

再者，麻章这一潜力巨大的地块被许多开发商看中，而有了他们的加持，麻章的未来只会更加的光明。

为什么这么说?

因为知名度地产开发商的入驻通常会加快城市的建设，随之而来的是不同的市场效应。

随着房地产商的不断入驻，赤坎的住宅用地已呈饱和状态，所以开发商都纷纷瞄准了麻章这块香饽饽。

随着湛江中心城区的扩容，麻章逐渐转变为湛江城市快速扩张的前沿阵地，麻章的高铁西站，商贸物流城、教育基地等等一些重大的平台都落地于麻章。麻章规划新建4所综合医院，5所中学和20所小学。

近些年华润、中南、碧桂园、敏捷、奥园等开发商的入驻给麻章注入了新鲜的血液。在金康路、瑞云路、政通路这些主干路上都有不同的楼盘<。麻章政府的多个公园、地铁站都在规划中，未来麻章的发展不容小觑。