湛江鼎盛时代广场开盘预售定价3万?官方回应了!

近日，湛江市住房和城乡建设局针对“鼎盛时代广场开盘预售定价情况”发出通报全文如下：

关于鼎盛时代广场开盘预售

定价情况的通报

2020年8月30日，网络媒体上传播“湛江某楼盘单价3万+，开出湛江历史最高价”等信息，引发社会热议。对此，我局高度重视，立即成立专项工作组进行调查。

经查，网络媒体所述“某楼盘”是指霞山区鼎盛时代广场楼盘。2020年8月30日，该楼盘7-9幢住宅楼开盘预售，报备毛坯房预售单价为每平方米1.5万元至1.9万元。涉事企业将上述3幢住宅楼顶层标价每平方米2.8万元至3.1万元(含带装修费和家庭用品、家电设备)对外销售。

网络媒体曝光后，我局立即约谈涉事企业，叫停违规预售行为，要求立刻整改，并责成涉事企业在《湛江日报》《湛江晚报》等媒体回应社会关切，消除负面影响。涉事企业已将上述顶层预售单价调整为每平方米1.5万元至1.9万元。

当前，我市房源充足，价格稳定。我市坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，严厉打击哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传、违规销售等扰乱房地产市场秩序行为，健全房地产市场监管机制，促进我市房地产市场平稳、健康发展。

特此通报。

湛江市住房和城乡建设局

2020年8月31日

湛江市鼎业房地产开发有限公司

情况说明

我司开发的鼎盛时代广场项目位于湛江市霞山区乐山路，南面临近占地500亩的银帆公园，交通出行便利，将投资138000万元打造总建筑面积约30万平方米的大型高端城市综合体商住项目，未来将大大提高改善湛江市民的生活质量。7-9幢规划总建筑面积46673.10平方米，其中7幢地上层数27层，商铺8间，住宅套数122套;8幢地上层数28层，商铺6间，住宅套数126套;9幢地上层数29层，住宅套数91套。7-9幢预售报备住宅共296套，其中285套为毛坯销售，价格1.5423万元/㎡-1.9848万元/㎡。因鼎盛时代广场定格为高端综合体住宅项目，本着改变广大市民的生活以及消费模式，原计划对7幢、8幢、9幢顶层共11套进行带装修销售，建筑单价定价为2.8331万元/㎡-3.1417万元/㎡(其中含带装修费和全屋豪华家居用品及家电设备约1.3万元/㎡)。现根据政府及相关部门有关规定，结合我司实际情况，我司把7幢、8幢、9幢顶层共11套住宅调整为毛坯销售，建筑单价调整为1.5万元/㎡至1.98万元/㎡。调整后的价格我司将重新在营销中心公示。

特此说明

湛江市鼎业房地产开发有限公司

2020年8月31日