上一篇
湛江市住建局召开座谈会对商品房预售款监督管理暂行办法征求意见下一篇
湛江第一中医医院改造公示出炉,总用地面积21833.36㎡近日,中国国土勘测规划院发布了关于《2020年第三季度全国主要城市地价监测报告》(以下简称《报告》)。通过报告我们来看全国各用途地价环比增速上升,一二三线城市住宅用地供应量持续上升。
总体来看,全国地价整体运行稳中有升,综合、住宅、工业地价环比增速持续上升,商服地价环比增速则由降转升;其中,综合、住宅地价环比增速连续两个季度上升,商服地价环比增速在连续四个季度放缓后转为上升。
全国各用途地价环比增速上升,同比增速持续放缓
《报告》显示,从环比看,第三季度全国主要监测城市总体地价增速为 0.58%,较上一季度上升 0.15 个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价环比增速依次为 0.13%、0.91%、0.40%,较上一季度分别上升 0.39、0.04、0.17 个百分点。
从同比看,全国主要监测城市总体地价较去年同期增长1.65%,增速较上一季度下降 0.40 个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价同比增速依次为 0.13%、2.81%、0.94%,较上一季度分别下降 0.41、0.30、0.52 个百分点。其中,住宅地价同比增速连续十个季度放缓,综合、商服地价同比增速连续九个季度放缓,工业地价同比增速持续四个季度放缓。
进一步来看,第三季度,从环比看,长江三角洲地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区综合地价环比增速依次为0.33%、0.54%、0.54%,较上一季度分别变化 0.20、0.28、-0.26 个百分点。
第三季度一线城市各用途地价环比增速持续上升,同比增速则持续下降;二线城市各用途地价环比增速持续上升,综合、商服、住宅地价同比增速则持续放缓,工业地价同比增速回升;三线城市综合、商服地价环比增速上升,住宅、工业地价环比增速由升转降,各用途地价同比增速均持续放缓。
在供地方面,第三季度全国 105 个主要监测城市建设用地供应面积77.55 万公顷,环比增加 16.32%,同比增加 24.24%。其中商服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约 0.43、1.43、1.95、3.74 万公顷,环比变化分别为-1.12%、9.23%、25.67%、17.03%,同比分别增加 14.44%、16.67%、29.28%、26.04%。房地产用地供应面积1.86 万公顷,环比增加 6.67%,同比增加 16.15%。保障性住房用地供应面积约为 0.22 万公顷,环比增加 20.94%,同比增加 38.43%。
分城市类型来看,一线、二线、三线城市住宅用地供应环比、同比均有所增加。
《报告》指出,2020年四季度,房地产方面,新型资金监测和融资管理规则或将加速房企开发经营战略的调整;热点城市调控政策适度收紧,有利于市场理性运行。
《报告》预计,第四季度全国城市地价环比增速仍呈小幅上升的趋势,住宅地价总体保持稳中有升,热点区域和部分热点城市的住宅地价环比增速有所回落。
《报告》建议,下一步,应进一步落实国务院房地产工作座谈会的具体要求,在增加信贷金融政策支持实体经济力度的同时,强化房地产金融审慎管理制度,避免资金“脱实就虚”,合理引导房企“降杠杆”;同时,做好土地、房地产市场监测分析与信息公开工作,辅助各级政府及各类市场主体清晰掌握市场动态,科学决策,理性预期。
责任编辑: fuhuapin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一
2湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
3霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还
4开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不
5湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?
6湛江达智高地悦珑花园新房绿化覆盖有多少?商
7湛江买房新楼盘有哪些?这些值得入手!
8房价6000-8000的人气盘推荐,人气好房不容错
9拨开神秘面纱!悦景湾开发商是哪个?值得上车
10购房指南|湛江新盘房价降了吗?现阶段买房合
霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还不错?
2024-04-30 14:02:17
湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一探究竟
湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?
开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
湛江外地人买房条件2023新规!!!
湛江买房首付多少?按揭贷款流程是什么?
湛江公积金提取需要满足什么条件?提取流程是什么?
湛江首套房认定标准是什么?贷款买房条件是什么?
如何看房子是否被抵押?新房、二手房可不同
拨开神秘面纱!君临华府在售户型有哪些?带您一探究竟
湛江买房优质楼盘有哪些?看完你就有答案了!
霞山区买房攻略|在售房源有多少?哪些新房还不错?
开发区买房攻略|热门楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
湛江买房有哪些买房好选择?刚需可以入手吗?