湛江当前的房价高吗？有哪些在售好房？

在湛江，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下湛江的房价信息，因为在湛江有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点湛江目前的房价信息。2024年，湛江3月新房均价10511元/㎡、环比上月上涨14%，各区的房价则为霞山区3月新房均价10773元/㎡、环比上月下降5%。开发区3月新房均价15025元/㎡、环比上月上涨10%。赤坎区3月新房均价14240元/㎡、环比上月上涨2%。廉江市3月新房均价6375元/㎡、环比上月持平。吴川市3月新房均价7754元/㎡、环比上月上涨5%。坡头区3月新房均价7750元/㎡、环比上月持平。遂溪县3月新房均价6570元/㎡、环比上月上涨1%。麻章区3月新房均价8166元/㎡、环比上月上涨3%。徐闻县3月新房均价6800元/㎡、环比上月上涨7%。雷州市3月新房均价6850元/㎡、环比上月持平，从上述信息可以看到，目前，湛江住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

2024年，湛江的房地产行情大致如此，而湛江楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，湛江在售楼盘数277个、待售楼盘数48个，各区域最近开盘数为赤坎区6个,如城市假日G区；麻章区1个,如达智悦景花园；吴川市1个,如华和南国华苑；霞山区4个,如万洲俊林，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如钰海豪庭、政泰大厦、达智佳境花园、华源城、吴川奥园冠军城、湛江华发新城·南花园、京豪花园、奥园·悦时代、益华·海怡湾、半岛首府.金樟水岸，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

湛江目前的房地产市场呈现出向上的趋势，钰海豪庭、政泰大厦、达智佳境花园、华源城、吴川奥园冠军城、湛江华发新城·南花园、京豪花园、奥园·悦时代、益华·海怡湾、半岛首府.金樟水岸等湛江楼盘备受瞩目。在2024年，购房者应多了解湛江新开楼盘的动态和湛江新房价格走势，结合个人需求和经济实力，做出明智的购房决策。通过综合考量，找到适合自己的湛江住宅新房，为未来的生活打造一个温馨的居所。

霞山区-
钰海豪庭
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：85-130㎡2-5居
最新动态：钰海豪庭目前在售价格约11000元/㎡
项目简介：钰海豪庭项目为钰海集团进驻湛江重金打造的高端住宅项目。钰海集团深耕珠三角二十载，是一家集地产、商业、金融、教育及物业管理为一体的品牌开发商。集团投资开发的数十个项目，部分项目已成为广州、珠海、中山的标杆项目，曾荣获全国“中华慈善突出贡献奖”、“广东省优质地产品牌示范榜”、珠海市“建筑规划”、“园林楼盘”、“最值得期待户型”等奖项。 钰海豪庭项目总占地面积约为101亩（约合6.8万㎡），总建面约为36万㎡，共分二期开发。一期共规划建设6幢27-33层住宅楼（其中1/6#为32层，2/3#为33层，4/5#为27层），整体项目规划采用自由的形态布局，融入滨海元素于地块内最大化的设置花园景观，减弱楼体对公共空间的压迫感，创造舒适的、生态的、具有活力的公共休闲场所；同时项目采用线型分布实现海景资源最大化，减少楼栋视线遮挡，提高项目产品居住品质。项目楼栋分布上科学探究湛江地区气候特点，以符合本地居住习惯形式实现户户看海的同时拥有良好的采光、日照和通风。

开发区-
政泰大厦
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：73-146㎡2-3居
最新动态：政泰大厦均价11000元/㎡
项目简介：政泰大厦坐拥渔港公园、观海长廊、广州湾大道、海滨公园，占位湛江海湾的“湾芯”，周边纵享荣基国际广场、海上城市、鼎盛广场等，集海景休闲、商业美食、购物娱乐、教育及医疗于一体的成熟生活配套，缤纷生活皆在眼前，繁华之中独享湾区海景之美。 政泰大厦由湛江市录塘商贸发展有限公司精心打造，有着多年的房地产开发经验与雄厚资金实力。项目总建筑面积约20000㎡，1-2层为商铺，3层为架空层，4-26层为公寓楼。由独栋26层高层建筑构成，180°全览一线海景，望海而居。建筑面积约73-146㎡城芯雅居，2-3房，大客厅、大阳台、空间大气实用。 项目雄踞湛江三大主干道机场等多维交通路网，出行生活轻松无忧。

赤坎区-
达智佳境花园
楼盘价格：12800元/㎡
项目简介：达智投资与高地实业强强联袂，合作或独立开发项目超50个，销量与口碑俱佳！2020-2022年，达智系列一年八盘，高地系列一年六盘，大手笔布局湛江！2023年更是斥资近10亿再下5城，项目全面覆盖湛江五大区域，遍地开花！ 作为本土实力房企，达智投资与高地实业凭借丰富的本土资源和开发经验，在城市的开发建设上，可谓是硕果累累！

廉江市-
华源城
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：128-142㎡4-5居
最新动态：华源城在售4/5/6号楼建面约105-145㎡O三至四房单位
项目简介：华源城是廉江市新恒通发展有限公司“三旧”改造项目，是廉江市2011年“退二进三”的“三旧“改造项目，也是廉江市2011年20个重点项目之一。 华源城用地面积18.49万平方米（278亩），改造后建筑面积约75万平方米。建设有6.2万平方会展 、5万平方酒店会所、10万平方的商业等，打造75万平方米城市综合体。

吴川市-
吴川奥园冠军城
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：90-142㎡2-4居
最新动态：吴川奥园城7、8栋预计12月31日开盘
项目简介：吴川奥园城是奥园集团打造的吴川市 大型商业综合体项目。项目规划总用地面积约为14.1万㎡，总建筑面积约60万㎡，其中规划商业面积约10万㎡，将打造为集大园、高尚住宅于一体的大型城市综合体项目，打造成为吴川乃至粤西地区城市商业标杆。

坡头区-
湛江华发新城·南花园
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：86-115㎡2-3居
最新动态：湛江华发新城·南花园在售均价：10000元/㎡
项目简介：湛江华发新城项目由珠海华发实业股份有限公司、湛江交通投资集团联袂打造，项目总占地约62.49万㎡，总建面约180万㎡，综合容积率1.68-3.0，地块用地性质丰富，其中住宅建面80.69万㎡，商业建面37.49万㎡，项目总投资规模近160个亿，将打造一个生态型居住社区、综合文体中心、行政服务中心、城市展厅、产业孵化基地、教育医疗养老配套、高端商业综合体于一体的城市综合体。建成后将成为海东新区规模**的城市综合体，将极大丰富城市的内涵和外延，升级坡头（海东）的服务消费品质，对湛江建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重大意义。

遂溪县-
京豪花园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：117-121㎡3-4居
最新动态：京豪花园价格6000元-7000元/㎡
项目简介：京豪花园位于遂溪县遂城镇银河小区站南路东侧（松源酒店往北200米）。京豪花园项目总占地17083.92㎡，总建筑面积约102244.16㎡，规划6栋23-24层高建筑，其中1-2栋为23层高，3-6栋楼为24层高，均为南北朝向排布，采用两梯四户布局设计，楼栋之间视野开阔，保证楼栋采光通透。 京豪花园项目打造97-138㎡三房至四房产品，南北通透，带双阳台。在户型设计的每一个细节，都以人为本的设计理念延伸，宽阔客厅搭配超大观景阳台，园林美景尽收眼底，打造城市人居典范。

麻章区-
奥园·悦时代
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：92-149㎡3-4居
最新动态：奥园·悦时代15号楼剩余少量89㎡/120㎡房源在售
项目简介：奥园，中国复合地产创造者。中国房企30强奥园入驻西城新区，秉承“构筑健康生活”的理念，打造都市先锋美宅——奥园·悦时代。项目总建面约为31万平方米的现代化风格高档商住小区，预示着麻章片区的发展崛起，居住时代的升级变迁，生活的改善，项目由18栋高层住宅楼及1栋幼儿园组成，楼栋排布采用围合式布局，小区实行人车分流，约2万平方米建面的现代风格园林，整体小区将打造成一个服务5000人业主的大型综合社区。

徐闻县-
益华·海怡湾
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：63-110㎡2-4居
最新动态：益华・海怡湾在售63-99㎡O单位 5380元/㎡O起
项目简介：益华·海怡湾是徐闻县益华林木有限公司在徐闻开发的大型养生宜居品质楼盘，项目位于海安滨海度假区，周边具有完善的教育配套和医疗配套，徐闻县实验中学及梅溪中学等学校萦绕。比邻徐闻体育公园及徐闻奥体中心，健康生活近在咫尺。市政配套纷纷迁入、杏磊湾温泉度假村、星海湾五星级酒店、海航五星级鑫龙温泉国际酒店、金南海俱乐部等休闲娱乐配套一应俱全。 益华·海怡湾项目总占地61亩（40622.35万㎡），总建筑面积为21万㎡，共有12栋楼组成，整个小区采取人车分流，地下车库以人性化设计,自然通风。项目自身配有的文化活动区、健身设施、托老所、游泳池等休闲娱乐配套可满足居民日常休闲运动需求，同时项目东侧与南侧还有近5000㎡的商业街，生活购物一应俱全。 益华·海怡湾规划建设亚热带风情园林，现代建筑风格与夕阳交相辉映，小区整体形象高端大气、风格宽敞明亮，所有楼梯首层均设置豪华入户大堂，所有电梯均选用日本原装进口三菱，保利物业全程顾问服务，匠心力作，致力打造旅居新典范。

雷州市-
半岛首府.金樟水岸
楼盘价格：6800元/㎡
在售户型：103-172㎡3-4居
最新动态：半岛首府.金樟水岸装修状况：毛坯,简装交付
项目简介：半岛.金樟水岸临湖而建，位于国家4A级景区——茂德公鼓城度假区内，东面樟树湾1期金樟豪庭；西面生态湖泊--雷阳湖，南面茂德公古城；北面国内五星级鼓文化主题旅游度假酒店——樟树湾大酒店和政府规划中小学，是集居住、商业、旅游、文化、休闲、餐饮功能于一体，是雷州同时拥有商铺、幼儿园、游泳池、超大规模园林景观、地下停车场、银行、市场等生活设施的高端居住社区。 半岛.金樟水岸注重居住环境的舒适度，更加注重人文环境的高端典雅，利用得天独厚地段优势，打造高品质的与旅游资源相结合的繁华与安静交融的居所。 茂德公集团涉足房地产开发的时间较早。2004年，集团旗下广东樟树湾经济发展有限公司即与韶关志诚公司合作，相继开发了高尚宜居花园小区：志兴雅苑和金碧园，总开发面积15万多平方米，深受市场追棒，并在当地取得了良好的经济和社会口碑。 2009年，樟树湾在湛江徐闻开发房地产“同发花园”，建筑面积62000多平方米。2013年6月正式交楼，并引进樟树湾物业管理公司，为广大业主提供高品质的居住生活社区，是2012年度徐闻销售的。 2010年，樟树湾独立在雷州市雷阳湖畔开发“樟树湾·半岛”地产项目，占地面积422亩。该项目拥有天然湖景、原生态热带山林，依山傍水、配套完善、交通便捷，现代化、人性化与特色水岸园林结合，是改变雷州居住文明的标杆，代表了这座城市的人居梦想。 樟树湾始终以绿色生态为基点，以优质生活的创想家为理念，融入旅游、休闲、生态、文化于一体，充分强调以人为本的设计理念，打造繁华都市里具有诗意的栖居地。