上一篇
现在买房到底值不值?看完这些或许恍然大悟- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 湛江新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
新京报讯 (记者马力)今年北京的住宅交易中,有八成以上属于家庭的自住房,有81.1%是本市户籍家庭购买。昨日,市住建委相关负责人做客首都之窗访谈表示,下一步房地产市场将以稳为主,限购政策将长期坚持。通州限购政策刚刚实施,将来是否放开要根据市场情况确定。
交易量
超过20万套逾八成是自住房
市住建委负责人说,从监控数据情况看,今年前三季度,北京商品住宅交易量超过20万套。其中新房约6万多套,二手房14万套左右。成交量虽比去年同期增长了80%多。但与2013年基本相当。
“去年的交易量非常低,所以今年数据看上去比去年增长较大。”这位负责人说,虽然有所增长,但购房主体是自住型和改善性的需求,成交的20万套住房中有82.2%属于家庭的自住房。而且81.1%是本市户籍居住家庭购房。因此就目前北京房地产市场整体而言,交易规模处于常态化水平。
该负责人表示,从房地产市场走势上看,下一步将以稳为主。
限购
通州楼市恢复到平稳运行
对于社会关注的限购政策是否可能放松?这位负责人表示,限购政策有效保证了合理的住房消费需求,从北京资源环境角度,以及城市发展定位来说,相关限购政策可能将作为一项长期政策来坚持。
今年8月,通州区在全市限购基础上,出台了史上最严的区域限购政策。对于通州限购的效果,这位负责人说,目前通州区的交易量比限购前明显回落,回落到副中心建设消息传出之前、市场比较平稳正常运行时的水平。
这位负责人说,目前政策刚刚实施,持续时间将根据市场情况确定。
保障房
年底前公布轮候家庭对接房源
统计显示,截至9月底,北京保障房实现新开工建设9万套,基本建成6.5万套。全市累计启动各类保障房分配31058套,同比上涨56%。
目前,北京尚余数万户经适房和限价房的轮候家庭。按照市政府要求,今年年底前,原则上要按照原方式来解决已有轮候家庭的住房困难,个别困难的区县可以通过多方式来解决。市住建委负责人表示,最起码是准备好并公布对接的房源,同时还会督促区县尽快登记、复核,抓紧进行摇号。
该负责人说,目前10个远郊区县中,除怀柔区还有一点缺口外,其他9个区县已全部准备出了房源。其中,海淀区的限价房家庭呼声最高。这位负责人透露,市政府在满足东、西城的基础上,正在向海淀区调配一批房源。
■ 提示
有保障房轮候家庭提出,自己通过资格审核到现在已数年,在较长的等待时间中收入增加了,最终要是在复核中收入超标,这并不公平。
这位负责人表示,各区县都在考虑,也给予了不同政策。“由于这个时间较长,有一部分家庭在轮候期间收入有一个正常的合理增长,我们要求各区县根据各区县房源情况坚持原则性,不同的区县不同的政策。”
责任编辑: Helim
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|湛江新盘房价降了吗?现阶段买房合
2购房指南|湛江新盘房价降了吗?哪些楼盘比较
3城市四季花园怎么样?开发商实力如何?商业繁华
44月买房正当时近期交房楼盘推荐好房别错过
5坡头区买房攻略|热门房源有哪些?这几个楼盘
6拨开神秘面纱!城市四季花园周边有没有商场?楼
7湛江买房有哪些房子推荐?一起来看看!
8开发区买房攻略|有哪些人气楼盘?楼盘均价多
9达智高地四季名居怎么样?绿化覆盖有多少?物业
10湛江当前的房价降了吗?有哪些在售楼盘?
购房指南|湛江新盘房价降了吗?哪些楼盘比较热门?
2024-04-26 11:31:13
购房指南|湛江新盘房价降了吗?现阶段买房合适吗?
城市四季花园怎么样?开发商实力如何?商业繁华吗?
坡头区买房攻略|热门房源有哪些?这几个楼盘值得关注!
4月买房正当时近期交房楼盘推荐好房别错过
湛江外地人买房条件2023新规!!!
湛江买房首付多少?按揭贷款流程是什么?
湛江公积金提取需要满足什么条件?提取流程是什么?
湛江首套房认定标准是什么?贷款买房条件是什么?
如何看房子是否被抵押?新房、二手房可不同
购房指南|湛江新盘房价降了吗?现阶段买房合适吗?
购房指南|湛江新盘房价降了吗?哪些楼盘比较热门?
城市四季花园怎么样?开发商实力如何?商业繁华吗?
4月买房正当时近期交房楼盘推荐好房别错过
坡头区买房攻略|热门房源有哪些?这几个楼盘值得关注!