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湛江9月土拍预报，预计9宗商住、商业用地出让下一篇
9月土拍预告 吴川多达六宗
湛江拼团购房98群（95）
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湛江廉江2块创业路地块 以1328万元拍出，溢价率155.38%
近日，湛江的土地市场也是相当的火热啊。据了解有6宗土地拍卖，其中2宗住宅用地。位于廉江市创业路地块，经过116轮激烈竞价，最终以1328万元拍出，溢价率155.38%。
早上的竞价情况十分激烈，各位老板的手速十分的迅速，一内出价11次!
竞得者：
宗地一：
一、宗地的基本情况
1、宗地编号：JWGC2020010
2、宗地位置：廉江市创业路东侧地块。
3、宗地四至：东至十二米路，南至十二米路，西至创业北路，北至靠墙。
4、出让面积：403.2平方米(0.6亩)
5、土地用途：住宅用地兼容商业用地。
6、出让年限：70、40年
7、宗地开发程度：“净地”。
二、用地规划条件
1、 规划用地及土地使用权面积
规划用地计容面积403. 2平方米(0. 6亩);土地使用权面积为403. 2平方米(0. 6亩)。
2、 用地使用性质
规划为住宅用地兼容商业用地，其中住宅建筑面积占总建筑面积的比例为87. 44%,商业 建筑面积占容建筑面积的比例为12.56% (总建筑面积按柒层计)。
3、 用地使用强度
(1)容积率= 7.0。
三、起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币伍佰贰拾万元整(¥520万元)。
2、竞买保证金：人民币贰佰陆拾万元整(¥260万元)。
3、竞价幅度：人民币陆万元整(¥6万元)。
4、本宗地设有底价。
宗地二
一、宗地的基本情况
1、宗地编号：JWGC2020011
2、宗地位置：廉江市建设西路26号之二地块。
3、宗地四至：东至巷，南至靠墙，西至建设西路，北至靠墙。
4、出让面积：79. 29平方米(0. 12亩)。
5、土地用途：住宅用地兼容商业用地。
6、出让年限：70、40 年。
7、宗地开发程度：“净地”。
二、用地规划条件
1、 规划用地及土地使用权面积
规划用地计容面积79. 29平方米(0.12亩);土地使用权面积为79. 29平方米(0.12 亩)
2、 用地使用性质
规划为住宅用地兼容商业用地，其中住宅建筑面积占总建筑面积的比例为87. 22%,商业 建筑面积占容建筑面积的比例为12. 78% (总建筑面积按柒层计)。
3、 用地使用强度
(1)容积率= 7.0。
三、起始价及竞买保证金
1、起始价：人民币壹佰贰拾伍万元整(¥125万元)
2、竞买保证金：人民币陆拾万元整(¥60万元)
3、竞价幅度：人民币壹万元整(¥1万元)
4、本宗地设有底价。
责任编辑： zhangyunxiang
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