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湛江大道项目进展顺利 或将明年春节前通车下一篇
湛江市住建局召开座谈会对商品房预售款监督管理暂行办法征求意见今年9月,城市更新局公布了一份《湛江市“三旧”改造专项规划(2021-2025年)》的批前公示,其规划范围包括赤坎、霞山共6个行政区域。
公示中明确,此次规划是以改造为出发点,把房产开发作为导向,确保土地出让效益为主的发展思路,力争达到改善湛江人居环境,催化产业转型升级和保护历史文化的发展目标。
从图中我们也能明显看到旧城区和旧村庄占据比例较大,其中赤坎区和开发区的优先改造地区也相较其他城区要多,未来城区将陆续增添各种新盘!
今天我们来看看城区这些“著名”的旧改。
赤坎老城芯-卓越·维港
早在几年前,为了缓解城区用地紧张的境况,湛江就已有旧改的布局,旧大天然片区、北桥片区、草苏片区旧城改造都在划定范围内。
而卓越集团对赤坎百姓村片区的改造,就是如今热卖的卓越·维港。
卓越·维港营销中心
项目总建筑面积约20万㎡,主要规划由7栋住宅,1栋幼儿园。
卓越·维港在售7号楼【央璟】建面约103-131㎡带装修单位,均价13000元/㎡。
城区C位+1-大中城市花园
湛江大中纺织厂三旧改造项目位于人民大道以东侧、龙朝东路以北,周边房企云集,包括盛和园、南国豪苑和时代誉峰等知名楼盘。
大中城市花园的备案信息已在今年9月通过,项目总投资40亿元,用地面积约为15万㎡,主要建设15栋26-48层住宅。项目还配建一所幼儿园和一所中小学(36班中学、30班小学)。
目前大中城市花园营销中心暂未开放。
坡头重磅旧改-
中海油与华润置地强强联合
2018年,南油片区改造升级项目框架的三方协议已正式签署。
中海油与华润置地联手,将目前拥有生产、办公、居住物业以及南油医院、南油迎宾馆、南油职工文体活动中心等的南油片区改造升级。
南油片区内总建筑面积约133万㎡,目前片区内的大部分住宅皆已老化,迫待修整。
旧改除了能给南油片区修容,还能拓宽海东新区的发展格局,虽就目前来说,坡头的平均房价暂未进入万元时代,但随着旧改的稳步推进,能够迅速提升南油片区、海东新区的整体价值。
从项目来看,华润置地野心并不小。除了南油片区的改造项目,赤坎旧大天然项目还有麻斜的旧改项目皆有涉猎。
责任编辑: fuhuapin
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