硕基一品花园88套房源准售预售面积约1.1万平方米

发布时间： 2021-03-15 10:49:22

来源：楼盘网综合整理

分类：本地楼市

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硕基一品花园5号楼2-23层88套房源准售，总建筑面积约11864.07平方米，预售面积约11402.21平方米，预售许可证号为湛房预许第0140210008号，项目坐落于湛江市霞山区泉庄路33号。

项目规划总用地面积40040.56㎡，总建筑面积为201006㎡;容积率3.0，总计容建筑面积115830.99㎡，住宅建筑面积110390㎡，绿化率35%，建筑密度28%;商业面积规划3382㎡;项目内部为规划商业体，但银帆公园北侧及项目周边都具备商业配套。

硕基一品花园

景观特色：

一线的公园自然景观。小区充分利用基地北侧和西侧的银帆公园的生态公园景观，充分利用场地的地形高差，形成北低南高的规划布局形态，拉开公园与项目高层的距离;西北侧为2层低层住宅，东南侧为高层住宅。

通过规划退让，将公园景观引入社区，将社区中心景观与公园景观连为一体，让每户都拥有良好的通风采光及开阔的视野，并能让大多数住宅可看到公园园林的景观，形成绿色可餐的生态型都市居住区的标杆。并且小区前后并无遮挡，一线级的无遮挡自然景观资源能够让每家每户都能享受绿色盎然。

区位介绍：

项目北侧即为银帆公园，占地面积约425亩的城市公园，项目就在公园中，同时连接绿塘河湿地公园，双公园近千亩园林为项目的私家园林。湛江城市5ONE系生活;各大资源配套一应俱全，毗邻城央繁华生活区，悦享中心品质生活。项目位于霞山区，临银帆公园东南侧，基地南侧为泉庄路，东侧为人民大道。距离湛江市政府约6km,距离湛江机场2.9km，距离湛江火车站4.1km。

项目本身就位于湛江市中心，15生活圈可达湛江市区各个位置。由于项目位于开发区核心板块，除了与项目相通的泉庄路，银帆路之外;从项目出发，去市区的海滨大道、人民大道、椹川大道等主干道都非常的接近;目前，湛江正在规划第四条“湛江大道”，建成通车后，您的出行又更加便利。

项目配套：

教育配套：湛江市新四中、开发区一小、经济技术开发区实验学校。

商业配套：金沙湾广场、万达广场、鼎盛广场、鹰展广场、华都汇、君豪国际酒店、皇冠假日酒店、中国城酒店。

医疗配套：湛江市第二人民医院、湛江市人民医院、南部战区海军第一医院 (422医院)。

休闲配套：项目自带轻奢会所、屋顶泳池、9班幼儿园、文化活动中心。

责任编辑： tanqian

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