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湛江土拍：湛江市出让2宗地块总揽金5355.6万元！
3月17日，湛江市又迎来了土地拍卖活动，此次进行拍卖的地块位于赤坎区和廉江市，在经过多轮竞拍之后，最后，这两宗地块以5355.6万元成功拍卖。
WGZ2021001地块
WGZ2021001地块位于湛江赤坎区源珠路北侧，该地块的土地出让面积为8446.57 平方米，土地登记用途为城镇住宅用地、公园与绿地。
该地块在经过竞拍之后，最终以底价3476.6万元被湛江赤坎鲲鹏市场开发有限公司摘得。起始价3476.6万元，竞买保证金为660万元，竞价幅度为10万元，本宗地不设底价。
其他要求：
1、该土地周边没有市政道路，买受人必须向湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司(东盟城三期)协商借用或购买出入口使用权。
2、该宗土地在交易过程中涉及的公告费由买受人承担。公告费须自成交次日起五个工作日内付清。
3、东菊村国有建设用地使用权转让合同》签订之日起 7 天内支付首期转让款，其余款项按《东菊村国有建设用地使用权转让合同》内的付款节点支付。
JWGC2021002地块
JWGC2021002地块位于廉江市城南中心区，地块范围：东至住宅建设用地，南至教育用地，西至24米路，北至廉南大道。该地块的土地出让面积为52612.12平方米(约78.91亩)，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，容积率≤2.5，土地登记用途为教育用地。在经过竞拍之后，最终被廉江市实验学校以1879万元竞得。
其他要求：
1、建筑竖向要求：±0以下不超过10米，教学用房建筑高度不超过24米，其他功能用房的建筑高度不超过80米。
2、停车泊位要求：(0.5个小汽车位+0.3个非机动车位)/100平方米计容建筑面积。
3、建筑退线：如建筑退线超出用地红线则须退至用地红线，并须按相关规范与周边建筑保持足够距离。围墙可建至图中用地红线，围墙须为通透式围墙。
4、设计要求：建设单位委托有资质的规划设计单位作出规划设计方案，经审批并完备有关报建手续后动工建设;规划设计方案须包含我市相关专项规划要求编制海绵城市内容。
责任编辑： lanbi
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