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2021湛江住宅维修基金缴纳：无电梯或将按44元/平方米
根据湛江发布的“住宅专项维修资金管理实施细则”意见征求稿可知，首期住宅的物业费缴纳应该按照规定缴纳，下面我们一起来看看缴纳的标准是怎样的。
(一)首期住宅专项维修资金按以下标准交存：
每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为上三年度本市市区住宅建筑安装工程每平方米平均造价的5%。
1、不配备电梯的住宅按44元/平方米;
2、非住宅及配备电梯的住宅统一按68元/平方米。
(二)2008年2月1日(《住宅专项维修资金管理办法》施行之日)以前取得《商品房预售许可证》的商品住宅项目，业主按以下标准交存：
1、不配备电梯的住宅按0.1元/平方米.月;
2、非住宅及配备电梯的住宅统一按0.15元/平方米.月;
3、之前已按合同约定收取比例的执行到合同期满。
住宅专项维修资金的交存标准，可根据本市市区社会经济发展情况的变化作适当调整。
(三)首期住宅专项维修资金
新建物业的首期住宅专项维修资金，由购房人在办理商品房买卖合同备案前，按照首期住宅专项维修资金交存标准，将住宅专项维修资金足额直接存入住宅专项维修资金专户，并凭专户管理银行出具的住宅专项维修资金缴款单办理商品房买卖合同备案。
尚未出售的商品房及开发建设单位自留房的首期住宅专项维修资金，开发建设单位应当在申请注销商品房项目预售款监管前，按照首期住宅专项维修资金交存标准，将住宅专项维修资金足额存入住宅专项维修资金专户。
责任编辑： tanqian
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