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7月土拍总结 | 湛江出让8宗商住用地,成交土地面积约6万平方米下一篇
湛江廉江有两宗住宅用地兼容商业用地出让总成交价3.26亿近日高新区将出让4宗工业用地,总出让面积132589.98平,起拍总价2554万元。
宗地一
(一)地块基本情况
1、地块编号:WGC2020017
2、土地位置:湛江市奋勇高新区首期工业园金边路北侧。
3、出让面积:9162.45平方米
4、土地用途:全部为工业用地。
5、出让年限:50年。
(二)宗地规划情况
工业用地:容积率:1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤50%,建筑高度为40米,15%≤绿地率≤20%。其它规划条件按湛奋规建〔2019〕16号文执行。
(三)起始价及竞买保证金
1、起始价:人民币壹佰捌拾万元整(¥1800000.00)。
2、竞买保证金:人民币叁拾陆万元整(¥360000.00),成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度:人民币壹拾万元整(¥100000.00)。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号:4423220BA0003、4411920BA0001、4427120BA0002。
宗地二
(一)地块基本情况
1、地块编号:WGC2020018
2、土地位置:湛江市奋勇高新区首期工业园文莱路与金边路交叉口以东北。
3、出让面积:33401.19平方米
4、土地用途:总用地面积33401.19平方米,其中工业用地面积33325.40平方米,公园与绿地面积75.79平方米。
5、出让年限:50年。
(二)宗地规划情况
总面积33401.19平方米,其中工业用地面积33325.40平方米,公园与绿地面积75.79平方米。工业用地:1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤50%,15%≤绿地率≤20%;
建筑高度为40米。
其它规划条件要求按湛奋规建〔2019〕15号执行。
(三)起始价及竞买保证金
1、起始价:人民币陆佰肆拾万元整(¥6400000.00)。
2、竞买保证金:人民币壹佰叁拾万元整(¥1300000.00),成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度:人民币壹拾万元整(¥100000.00)。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号:4407520BA0004、4431220BA0014、4427120BA0003。
宗地三
(一)地块基本情况
1、地块编号:WGC2020019
2、土地位置:湛江市奋勇高新区首期工业园区文莱路与东盟中路交叉口以西北。
3、出让面积:66108.45平方米
4、土地用途:二类工业用地、防护绿地、城市道路用地。其中:二类工业用地面积59832.44平方米,1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤50%,建筑高度为40米,绿地率≥15%,建筑限高40米。
防护绿地面积6203.03平方米,城市道路用地面积72.98平方米。
5、出让年限:50年。
(二)宗地规划情况
工业用地:1.0≤容积率≤2.0,30%≤建筑密度≤50%,15%≤绿地率≤20%,建筑限高 40 米。
其他规划条件要求按湛奋规建〔2019〕17 号执行。
(三)起始价及竞买保证金
1、起始价:壹仟贰佰柒拾肆万元整(¥12740000.00)。
2、竞买保证金:人民币贰佰伍拾伍万元整(¥2550000.00),成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度:人民币壹拾万元整(¥100000.00)。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号:4414120BA0016、4426720BA0009、4416820BA0010。
宗地四
(一)地块基本情况
1、地块编号:WGC2020020
2、土地位置:湛江市奋勇高新区首期工业园裕廊路西侧。
3、出让面积:23917.89平方米
4、土地用途:二类工业用地面积23876.51平方米,1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤50%,建筑物限高40米,绿地率≥15%;防护绿地面积41.38平方米。
5、出让年限:50年。
(二)宗地规划情况
工业用地:1.0≤容积率≤2.0,建筑密度≤50%,建筑物限高40米,15%≤绿地率≤20%。
其它规划条件按湛奋规建〔2019〕20号文执行。
(三)起始价及竞买保证金
1、起始价:人民币肆佰陆拾万元整(¥4600000.00)。
2、竞买保证金:人民币玖拾叁万元整(¥930000.00),成交后转为出让合同定金。
3、竞价幅度:人民币壹拾万元整(¥100000.00)。
4、本宗地设有底价。
5、本宗地评估报告备案号:4406020BA0070、4403420BA0005、4410320BA0003。
责任编辑: yuezhongtian
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