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湛江认房认贷政策2023!外地人买房的条件有哪些?湛江位于广东省西南部,毗邻南海,气候宜人,环境优美,适宜居住。同时,湛江的交通发展迅速,交通网络发达,高速公路、铁路、机场等交通基础设施不断完善,为市民出行提供了便利。在房产行业,湛江市区拥有许多优质的房产项目,可以满足不同人的需求,是买房非常不错的城市选择。选择在湛江买房,可以提前清楚当地的贷款相关政策,方便提前规划。下面,我们先来了解一下2023年湛江公积金贷款政策。
2023年湛江公积金贷款最新政策具体如下:
一、贷款额度调整
第一次申请住房公积金个人住房贷款: 单方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过30万元;双方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过60万元。
第二次申请住房公积金个人住房贷款:单方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过25万元。双方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过50万元。
最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联,具体计算方式:
贷款额度A=住房公积金申请日余额x6(申请日余额,含预提住房公积金交付该房首期房款金
贷款额度B=各缴存年限的贷款额度
(一)单方缴存
贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度,但第一次贷款每户最高贷款额度不超过30万元,第二次贷款每户最高贷款额度不超过25万元。
(二)双方缴存
按单方缴存计算的贷款额度相加,相加之和为双方缴存的最高贷款额度,但第一次贷款每户最高贷款额度不超过60万元,第二次贷款每户最高贷款额度不超过50万元。
二、异地贷款政策调整
在异地缴存住房公积金的职工,在我市购买、建造、翻建、大修自住住房,夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在我市,可以在我市申请住房公积金贷款,贷款额度与我市缴存职工标准一致。
三、其他未作调整的事项按原规定执行
本通知自2022年5月25日起执行,有效期5年。
责任编辑: heyan
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